2、2025年6月12日🤍💛,万科发布公告称🥕🥭👚🍄,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🩲👝👛,占公司总股本的比例为0.61%👞,出售所得资金总额为4.79亿元💛🥥👚🥥,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称👗,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥔🥒,借款利率为2.34%🍓,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🤍🥒。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💓,销售单价有所提升👘🍊。公司积极借助大宗交易🍅💘、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🩳👄👿🥦,方显勇毅👗,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💔🍊🍓,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💞👅🧡😡、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元👿,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🩰💖、59.7倍👝🩰🍑👙;考虑到公司业绩释放存在不确定性🩳😡🥭👄,下调至“中性”评级🥻。
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1、尽管美元在中东局势动荡期间短暂走强,但今年以来美元对一篮子其他货币仍下跌约 8%🧅👞🍇。此前🥦🤬👛,2024 年第四季度美元曾大幅上涨 7%🍄💓。这种波动性增加了定价决策的复杂性👚,并带来盈利风险👢,也意味着美元正逐渐失宠。
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