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新城控股发(fa)布2025年5月经营(ying)简报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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