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2025年(nian)5月,公司经常性(xing)收入40.9亿元,同比+6.2%;其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元,同比+13.0%。1-5月公司累(lei)计经常性收(shou)入204.4亿元,同比+9.6%;累计经营性不动产业务租金收(shou)入132.8亿(yi)元,同比+12.9%。公司旗下位于上海(hai)市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售,预期出售价格约为3亿至(zhi)4亿元。在商办市场激烈(lie)的竞争(zheng)环(huan)境下,公司采取退出低效资产的策(ce)略,将资(zi)金(jin)聚焦(jiao)于核心优质资产。
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1、供需维度:1、海外(wai)伊朗以色列冲突提高利多情绪(xu),伊朗尿素产能800万吨左右,全球产(chan)能占比约3%,一半用于出口(kou),地缘冲突引发供(gong)给收缩预期。2、短期追肥(fei)需求预期增长,追肥需求强度正常应(ying)低于底肥。中期盘面国内高日产下表需增长,但(dan)库存上行更快,现(xian)货随盘面走弱,基差同比低位,上游有利润情况下扩产增加收益,中下游(you)在高库存下不着急拿货,同时近端上游并未有大规模检修迹象,所以预期累库局面大概率(lv)持续。增产累库,意味着价格不足以低至让(rang)上(shang)游减产或者**中下游的买货意愿,那么价格就有了(le)进一步走弱的可能。
2、其他公(gong)司如布鲁可、沪上(shang)阿姨都是典型的新消费公司,而(er)宁德时代、恒瑞医药则是代表性的科技(ji)、医药类企业龙(long)头。因此,从这(zhe)一角度来看,今年只要是热门产业和相关龙头企业赴港上市,其股价表现均较好。
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