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美(mei)东时(shi)间周一早间，纽约商品交易所7月交割的西得州中(zhong)质原油（WTI）合(he)约下跌超1%，降至(zhi)每桶72.09美元。隔夜交易时段，该合约一度(du)突破77美元(yuan)。

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2025年6月12日，万科发布(bu)公(gong)告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库(ku)存(cun)的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支(zhi)持(chi)政策等化解(jie)经营压力(li)。惟其艰(jian)难，方显勇毅，我们期待万科(ke)能够安全(quan)穿越(yue)周期(qi)，构筑(zhu)房企发展新模式(shi)，我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到(dao)公(gong)司业绩释放存在不确(que)定性，下调至“中(zhong)性”评级。

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