1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易方(fang)式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑(lv)到公司业绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易方(fang)式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑(lv)到公司业绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
2、公司将于可行情况下尽快向发起人(或由发起人指定的一名或多名人士)配发及发行发起人提成股份,且于任何情况下不得迟于行使日期后五个营业日。发起人提成股份于2025年10月30日(即自交割日期起满12个月之日)前将受禁售及出售限制规限👢😈。
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