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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排(pai)名有所下降，商(shang)管经营表现优秀，租(zu)金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营(ying)稳健，商业出租率维持(chi)高位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别(bie)为(wei)0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长(zhang)势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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6月13日召开的国务院(yuan)常务(wu)会议对下一阶段的房地产工作进行了最新部(bu)署，强调要多管齐下稳定预期、激活需求(qiu)、优化供给、化解风险，更大(da)力(li)度推动房地(di)产市场止跌回稳。

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