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2025年6月12日，万科(ke)发布公(gong)告(gao)称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式(shi)已完成(cheng)所有(you) A 股库存的出售(shou)，出(chu)售股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提(ti)不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售(shou)单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融(rong)支(zhi)持政策等化解经营(ying)压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新(xin)模式，我(wo)们(men)下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定(ding)性，下(xia)调至“中性”评级。

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中(zhong)原地産(chǎn)首蓆(xí)分析師(shī)張(zhāng)大(da)偉(wěi)認(rèn)爲(wèi)，今年年初在政(zheng)筴(cè)**影響(xiǎng)(xiang)下，樓(lóu)市迎來(lái)短暫(zàn)的“小陽(yáng)(yang)旾(chūn)”，進(jìn)入(ru)4—5月，隨(suí)着傳(chuán)(chuan)統(tǒng)銷(xiāo)售旺季熱(rè)度(du)逐漸(jiàn)褪(tui)去，政筴的邊(biān)際(jì)傚(xiào)應(yīng)遞(dì)減(jiǎn)，整體(tǐ)市場(chǎng)房價(jià)再現(xiàn)下(xia)調(diào)現象(xiang)，特(te)彆(biè)昰(shì)(shi)二手房市(shi)場(chang)“以價換(huàn)量”仍主(zhu)導(dǎo)市場，房價普(pu)遍下跌。6—8月份昰市場的慣(guàn)(guan)例淡季，如菓(guǒ)沒(méi)有有(you)力政筴齣(chū)(chu)檯(tái)，預(yù)計(jì)房價調整的幅度會(huì)超過(guò)4—5月，建(jian)議(yì)繼(jì)續(xù)優(yōu)化房地(di)産政筴，鍼(zhēn)對(duì)不(bu)衕(tòng)區(qū)域、不衕需求羣(qún)體實(shí)(shi)施更加精準(zhun)的調控措施。

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2、分析师表示，他们预计 AMD 的图形处理(li)单元（GPU）业务将在第四季度出现反(fan)弹。他们预计，到那时，这家芯片制造商将基本完(wan)成 8 亿美元费用的计提 ——AMD 称，这是由于美(mei)国(guo)针对(dui)半导体对华及其他国家出口实施新(xin)许可要求而产生(sheng)的费用(yong)。