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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下降(jiang)，商管经营(ying)表现优秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳(wen)健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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