2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥑🍄👠,出售股份数量为7295.6万股🧅🥝,占公司总股本的比例为0.61%🍏👢🌽,出售所得资金总额为4.79亿元🩱👞👄,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥾🩱😡🍒,公司发布公告称👚🥥🍌,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🌽,借款利率为2.34%🍈💞,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👅,销售单价有所提升🩳🤍🥭。公司积极借助大宗交易💯🍆😈🍒、REITs发行🍆👛🍈、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅👄,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式🤍🩱,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61🧄💋🍇、0.05💞、0.11元💯🍇,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥾👡🧅;考虑到公司业绩释放存在不确定性💔,下调至“中性”评级。
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1、上周五发生的(de)中东冲突引发美股抛售,道指单日暴跌超(chao)700点,三大股(gu)指跌幅均超1%,全(quan)周累计收跌(die)。道指周跌1.3%,标普500指数与纳斯达克综合指数分别下(xia)跌0.4%和0.6%。以(yi)色列袭击后油价急涨拖累风险(xian)资产,黄金作为避险资产同步走(zou)高。
2、泓德基金分析🍎,短期来看,中美谈判形成框架性协议💌💌🍓👗,对债市的利空扰动阶段性解除,上周的社融数据总量不差,但结构上看**债和企业债为主要支撑项🥕🍈。从货币政策来看👚🥾👅,当前央行呵护流动性的目的较为明确,资金面整体较为宽松,但前期较为平坦的曲线限制了长端下行空间,不过长端调整压力不大👅🍋🥿👡,未来曲线走陡的概率较高👠🥦🍇。
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