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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比(bi)减(jian)少51.90%；实现销(xiao)售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元(yuan)，同(tong)比下(xia)降(jiang)55.27%，累计合同销售(shou)面积113.86万平(ping)方米，同比下降(jiang)58.40%。公司(si)整体销售规模收缩，销售金额(e)在克(ke)而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额(e)和面积分别为19.7亿元(yuan)、25.3万方，同比(bi)分别下降52%和56%。

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具体而言，报告显示的(de)理由包括(kuo)：中国是全球主要股票市场中(zhong)市场集中度比(bi)率最低的国家，前十大公司（包括国有企业(ye)）仅(jin)占总市值的17%，而(er)美国为33%，新兴(xing)市场（不包括中国）为30%；近年来，中国的反垄断和并购(gou)框架变得更加透明，对私营经济的监管(guan)压(ya)力有所缓(huan)解，这有(you)利(li)于民营企(qi)业的有机增长和并购增(zeng)长；中国的行业整合程度相对较低，表明现有行业领导者有可能进一步增加市场份额和提升(sheng)盈利能力；一些龙头企业已经在(zai)各自行业的利润池(chi)、资(zi)本支出(chu)和研发方面占据主导地位，这些都(dou)与未来的回报和行业(ye)主导地(di)位正相关；许多大(da)型民营企业是人工智能技术的发明者、推动者、投(tou)资者或(huo)消费者，而人工智能技术将在未来发挥改变游戏规则的影(ying)响力；通过全球扩张，私营企业的营收增长和盈利能力有望增强；前十大民营企业的市盈率为13.9倍（低(di)于1.6个标准差），比整体(ti)市场溢价(jia)22%，而2021年这一数据为74%，美国“七巨头”为43%；全球资金回流中(zhong)国以(yi)及(ji)国内(nei)“耐(nai)心”和(he)被动资本的持续增长(zhang)，指数(shu)权重股应从中不成比例地受益。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长👿。公司整体经营稳健🧡🤬，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测💌，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🧅🍉🍋🩲🩲、15.0🍑、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7🥝🥝、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🥒💗、20.3、17.4倍🍒💘🥥👛🍅，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🍎🍈🩳，维持“买入”评级💓💯💯🧅。

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