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新城控股发布2025年5月经营简报🥔👅👘，公司销售规模下降，销售排名有所下降🧄🤍，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位😻🤍🩳，母公司新城发展重启美元债融资🍆👗😡🍈，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0👅👜、17.5亿元🍆，EPS分别为0.5👗、0.7🧄👄、0.8元💯，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍😻，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升💞🧡🍉👞，维持“买入”评级💖👙👠😡🤬。

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资金面上，被动外资转为流入🧄👿😈，南向仍保持高额净流入🩳👞。外资方面，截至周三 EPFR 口径下外资净流入境外中资股0.3亿美元 （vs 前一周净流出4.8亿美元 ） ，其中主动型外资流出2.3亿美元规模🍊，被动型外资转为净流入2.6亿美元🧄。南向方面🥒🥭，南向资金净流入155亿港元（vs前一周总计流入约149亿）。

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2、刘中民：在伊朗问题上👿🩰，美国想通过极限施压和谈判相结合的方式解决伊朗问题，但是以色列不断向美国施压👿，力图破坏伊核谈判甚至实现使伊朗核能力“清零”的目标🎒。因此在美伊谈判过程中，美国从最初没有提出伊朗核能力“清零”的要求，到要求伊朗的核能力“清零”，与以色列的施压有很大关系👘👢👿。