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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月👅🍈🍄，随着传统销售旺季热度逐渐褪去👚🥔🥭，政策的边际效应递减👞🤬，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场🥝💕🥕，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台💟🥥，预计房价调整的幅度会超过4—5月🍏😠，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施💛🧄🧅。

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英伟达公司创始人兼CEO黄仁勋上周五与德国总理默茨见面，双方讨论了英伟达和德国电信的合作🥕😡🥿，计划合作开发欧洲首个工业人工智能云🍏🎒👚👠。根据合作协议👚，英伟达将为新设施提供1万枚最新一代的Blackwell GPU。

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