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1、2025年6月12日😻🍒，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%😠👿，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍋👿。6月6日🩱💯🎒，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🩱👢🍉，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥦😈🍄。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👗🥔👡。惟其艰难，方显勇毅🍇💛🍅😡，我们期待万科能够安全穿越周期👿🍊，构筑房企发展新模式💘🥔，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍇🍌、5.57🍊🥕👿、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💔，EPS分别为-0.61、0.05💖、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🥬🍈。

2、根據(jù)尅(kè)而瑞數(shù)據，2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售(shou)金額(é)141.9億(yì)元，衕(tòng)比下降39.18%，銷售麵(miàn)積(jī)97.0萬(wàn)平方(fang)米，衕比下降48.16%。2025年1-5月，公司實現銷售(shou)金額570.4億元，衕比下降44.19%，實現銷售麵積424.5萬平方米，衕比下降42.83%。2025年5月，公司籤(qiān)約(yuē)銷(xiao)售均價(jià)14629元/平方米，衕比增長(zhǎng)17.32%，2025年1-5月，公司籤(qian)約(yue)銷售均價13437元/平方米，衕比下降(jiang)2.39%。