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新城(cheng)控股(gu)发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售(shou)排名有所(suo)下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为(wei)0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较好，看好公司业务(wu)结构(gou)调整后盈利能力回(hui)升，维(wei)持“买入”评级。

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