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在(zai)养老产业金融方面，创新产融(rong)结合的可持续投融资(zi)模式。针对(dui)养老产业“重资产、长周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融(rong)支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资(zi)方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立(li)**引(yin)导基金，支持智慧养(yang)老、康复医(yi)疗等领域，推动企业登陆科创板(ban)、北交所(suo)。在资产证券化方面，探索养(yang)老机(ji)构租金、护理保单现金流(liu)REITs化(hua)，盘活存量资产吸(xi)引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年(nian)用品企业提供“研发(fa)贷款+知识产权质(zhi)押”组合服务，为养老服务连锁品牌提供“并购(gou)融资+资金池(chi)管理”支持。三是风险(xian)缓释与退出机制建设。联合**性融(rong)资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退出标(biao)准（如通过REITs、股权回购等方式实(shi)现资本退出），同时探索“保险+期货”模式(shi)对冲养(yang)老服务价格波动风险。

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