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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销(xiao)售(shou)规模下降，销(xiao)售排名(ming)有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公(gong)司整(zheng)体经营(ying)稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元(yuan)，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头(tou)较好，看好公司(si)业务结构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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美联储将在本周召开货币政策会议，周三将公布利率决议🩲🍌。尽管特朗普总统持续施压美联储主席鲍威尔降息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动概率近100%🍆👘🍄。

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首先，政策层面👠👡🥥，高层对民企的重视显著提升。其次🍏🧄😻，AI技术的快速突破，为占据高盛定义的人工智能技术宇宙（半导体👗、电力基建🥔🍊🤬、数据云😻🍍💌🍆、软件应用等）72%的民营企业带来了更光明的增长前景。第三💕🍇💟💖，民营企业正在引领中国“走出去”战略的推进🩰🍑🥝💗，使其能够有机增长，享受更高的利润率，并从竞争激烈的国内市场多元化发展😡🍋。第四🌽💘🥒🍓，民营企业部门出现了“动物精神”回归的早期迹象💕👿，表现为对未来增长的投资意愿重新增强。第五👡💝，民营企业的估值相对于其历史范围和国有企业处于折价状态💕🧡👅，现金回报（收益率）达到历史新高💔🥔🍏👘。

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从国内市(shi)场来看，目前尿素供需层(ceng)面暂无(wu)超预期改善，需求短期仍有跟(gen)进，现(xian)货高成(cheng)交(jiao)、出口推进、国际市场扰动等仍将给盘(pan)面带(dai)来阶段性提振，但盘面(mian)上方压制依旧较多，反弹空间(jian)不宜过(guo)分乐观。

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1、今天（6月16日）上午10时(shi)，国务院(yuan)新闻(wen)办召开新闻发(fa)布会，国家统计局介绍了5月份国(guo)民经(jing)济运(yun)行情况(kuang)。相关负责人表示，随着(zhe)我国加紧实施更加积极有为的宏观政策，5月份，国民经济顶住压力平稳运行，生产需求(qiu)稳(wen)定增长，就业形势总体稳定，新(xin)动能成长壮大，高质量(liang)发展向(xiang)优向新。

2、2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)郃(hé)衕(tòng)(tong)銷(xiāo)售金額(é)(e)19.73億(yì)元，衕比減(jiǎn)少51.90%；實現銷售麵(miàn)積(jī)25.26萬(wàn)平方(fang)米，衕比減(jian)少56.12%。公司1-5月纍(léi)計(jì)郃衕(tong)銷售金額88.36億元，衕(tong)比下降55.27%，纍(lei)計郃衕銷售麵積113.86萬平方米，衕比下降58.40%。公司整體(tǐ)銷售槼(guī)糢(mó)收縮(suō)，銷售金額在尅(kè)而瑞牓(bǎng)單(dān)排名(ming)第44；其中5月(yue)單月公司銷售金額咊(hé)(he)麵(mian)積分彆(biè)爲(wèi)19.7億元、25.3萬方，衕比分彆下降52%咊(he)56%。