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中原地产首席分析师张大伟认为(wei)，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政(zheng)策的边际效应递(di)减(jian)，整体市场房价再现(xian)下调(diao)现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主(zhu)导市场，房价普遍(bian)下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整(zheng)的幅度会超过4—5月，建议继续(xu)优化房地产政策，针对(dui)不同区域(yu)、不同需求(qiu)群体实施(shi)更加(jia)精(jing)准的调控措施。

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