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2025年6月12日，万(wan)科发布公告称，公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股(gu)库存(cun)的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为4.79亿(yi)元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超(chao)过30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五(wu)次获(huo)得深(shen)铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销售单价有所(suo)提(ti)升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰(jian)难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业(ye)绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、联合海(hai)事信息中(zhong)心（JMIC）周一表示，6月15日(ri)有111艘货(huo)轮驶过霍尔木兹海(hai)峡，较6月(yue)12日(ri)的116艘略有减少。以(yi)色列于次日对伊朗核设施及高级军事指挥官发动袭击。这条狭窄的水道(dao)承担着全球约五分之一(yi)的石油运(yun)输量(liang)。

2、庫(kù)存方麵(miàn)，上週甲醕(chún)到港量46.03萬(wàn)噸(dūn)，環(huán)比繼(jì)續(xù)提陞(shēng)，落入非顯(xiǎn)性庫存量較(jiào)大(da)，但江囌(sū)與(yǔ)華(huá)南地區(qū)下(xia)遊(yóu)提貨(huò)量畧(lüè)有(you)縮(suō)減(jiǎn)，港(gang)口庫存繼續迴(huí)陞，本週計(jì)劃(huà)到港量迴落，五(wu)月伊朗減産(chǎn)有所體(tǐ)現(xiàn)，港(gang)口或由纍(léi)庫轉爲(wèi)去庫(ku)，衕(tòng)時(shí)隨(suí)着中(zhong)東(dōng)跼(jú)(ju)勢(shì)的陞級(jí)，伊朗(lang)貨(huo)源齣(chū)口預(yù)期下脩(xiū)，7月進(jìn)口量或低于預期，需關(guān)註(zhu)近期中(zhong)東地區裝(zhuang)舩(chuán)(chuan)情況(kuàng)。