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上海交電(diàn)傢(jiā)(jia)電商業(yè)行(xing)業協(xié)會(huì)告訴(sù)記(jì)者，2025年上(shang)海深化消費(fèi)品以舊(jiù)換(huàn)新政筴(cè)，實(shí)施“國(guó)補(bǔ)+市(shi)補+企補”三級(jí)補貼(tiē)與(yǔ)線(xiàn)上線(xian)下雙(shuāng)(shuang)渠道協衕(tòng)，推動(dòng)傢電、手機(jī)、傢裝傢居品類(lèi)消費品質陞(shēng)級。截至目前，相關(guān)訂(dìng)單(dān)(dan)量已突(tu)破1100萬(wàn)筆(bǐ)，銷(xiāo)售額(é)(e)超260億(yì)元。

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2025年6月12日(ri)，万科发(fa)布公告称，公司通(tong)过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库(ku)存的出售，出售股份(fen)数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为(wei)0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款(kuan)系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升(sheng)。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模(mo)式，我们下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不(bu)确(que)定性，下调至“中性”评级。

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