1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比(bi)例为(wei)0.61%,出售所得资金总额为4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布(bu)公告称,第一大股深(shen)铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款(kuan),借款(kuan)利率为2.34%,此(ci)次借款系公(gong)司年内第五次获(huo)得深铁(tie)集团(tuan)借(jie)款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发(fa)行、金融支持(chi)政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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参议院财政委员会周一公布的提案文本中包含 1 万美元的 SALT 抵扣上限,预计该上限将在参众两院就支出计划的协商中发生变化。这一限额低于众议院共和党人 5 月批准的 4 万美元上限。
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