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2025年6月(yue)12日，万(wan)科发布公告称，公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下(xia)调至“中性”评级。

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市场销售明显回升🍒🥾，以旧换新相关商品快速增长👠。5月份🥾🍈💓💝，社会消费品零售总额41326亿元🧡，同比增长 6.4%，比上月加快1.3个百分点；消费品以旧换新政策持续显效，限额以上单位家用电器和音像器材类💕、通讯器材类、文化办公用品类🍌、家具类商品零售额分别增长 53.0%🩲、33.0%、30.5%、25.6%🍉🍆。

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平均而言，这些股票自2022年末触底以来已经上涨了54%，今年以来上涨了(le)24%，分别跑赢MSCI中国指数33个和8个百分(fen)点(dian)。就投资主题而言(yan)，高盛认为，这些企业代表了其青睐的前景向好的几大投资趋势：人工智能/科技发展、中国自立自(zi)助/进口替代、“走向全球”、服务消费(fei)以及(ji)中国(guo)股(gu)东回报改善。

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1、澎(peng)湃新(xin)闻记者获悉，不同省市，“国补”政策落地方(fang)式也(ye)不尽相同。上海家电手机家装消(xiao)费补贴采用支(zhi)付立减方式补贴(tie)消费者(zhe)，补贴资金由(you)中央和地方财政分别负担。

2、高盛在报告中表(biao)示，中国民营企业正展(zhan)现出强劲(jin)复苏的迹(ji)象(xiang)，民企利润和ROE自2022年低点分别回升22%和1.2个百(bai)分点，并可能在行业整合中随着利润率正常(chang)化进一步恢复。