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中原地产首席分析师(shi)张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来(lai)短暂的“小阳(yang)春”，进(jin)入(ru)4—5月，随(sui)着传统销售旺季热度逐渐(jian)褪去，政策的边际效应递减，整体(ti)市场房价再现下(xia)调现象，特别是二手房(fang)市场“以价换(huan)量”仍主导市(shi)场，房价普遍下跌。6—8月份是市场(chang)的惯(guan)例淡季，如果没有有力政策(ce)出台，预计房价(jia)调整的幅(fu)度会超过4—5月，建议继(ji)续(xu)优化房(fang)地产政策，针对不同区域、不同(tong)需求群体实施更(geng)加精准的调控措施(shi)。

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