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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🩰🍎，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🍍😈🍒，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元💗💔👚，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💗、20.3🍉🍑、17.4倍🥾💝🎒，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升👡🎒🌽🍒，维持“买入”评级👿💗。

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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降🥻🍍，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%🥬👘🥝，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66😠💗、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2🧅、11.2倍🌽👠。公司投资聚焦核心城市🩰🎒💓🩰，可售货源较充足💝👄💖👛，维持“买入”评级🎒🧡👙。

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