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2025年5月，公司(si)经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其(qi)中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同(tong)比(bi)+13.0%。1-5月公司累(lei)计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业(ye)务租金收(shou)入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下(xia)位于上海市嘉(jia)定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价(jia)格约为3亿至4亿元。在商(shang)办市(shi)场激烈的(de)竞争环境(jing)下，公司采取退出低效资产的策略，将资(zi)金聚焦于核心(xin)优质资产。

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小摩(mo)估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)(yue)爲(wèi)每英尺110港元(yuan)，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)(fa)成本650億(yì)港元計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)(lin)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年度租金(jin)收入的約3%。

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WeRide涨4.0%，优(you)步(bu)涨(zhang)1.4%，此前WeRide与优步(bu)和迪(di)拜道路交通管理局签署了(le)一份谅解备忘录，将于(yu)2025年晚些时候通过优步在迪拜的应用(yong)程序推出自动驾驶汽车的试点。

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1、美国市场ESG ETF以产品流动性强、交易效率高为主要优势，适合成本敏感型(xing)和短中期配置需求；而(er)欧洲市场(chang)则展现出政(zheng)策推动(dong)与长期制度配置导向更为明显的特征，产(chan)品(pin)设计更注(zhu)重社会责任与监管契合(he)。两者在风险控制与收益稳定(ding)性方面均表现良好，并(bing)在不同路径下推动了ESG ETF从道(dao)德投(tou)资走(zou)向主流配置的趋势。随(sui)着中国市场(chang)逐步(bu)形成监管标准与投资者认知，我们相信国际经验将(jiang)为中国本土ESG ETF的未来发展提供重要借(jie)鉴。

2、他还指出，中东局势(shi)是当前最关键的问题。市场传递(di)出的信号是“不太害怕(pa)”，但这场本已(yi)繁忙的央行周因此变得更加紧(jin)张，许多投资者(zhe)选择观望。