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新城控股发布2025年5月经营简报🩱😡，公司销售规模下降，销售排名有所下降👢😈🩲，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长👄🥻。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🥻👙，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🥥👢、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🍑👢🍌🍈、0.7、0.8元🥥，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🌽、17.4倍，公司出租物业增长势头较好💞💯，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年5月，公司实现(xian)合同销售金额19.73亿元，同比(bi)减少51.90%；实现销(xiao)售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公(gong)司(si)1-5月(yue)累计合同销(xiao)售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降(jiang)58.40%。公司整体销售规模收缩(suo)，销售(shou)金额在克而瑞榜单排名第(di)44；其(qi)中5月单月公司销(xiao)售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下(xia)降52%和56%。

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1、据报道💝👘，中东及欧洲官员透露👙🍈😡，伊朗近期持续紧急释放信号，表明其寻求终结与以色列的敌对状态😡，重启关于核项目的谈判👅，并通过***中间方向以色列及美国传递相关信息。

2、本报告(gao)是基于本公司认为(wei)可靠的已***息(xi)，但本公司不保证(zheng)该(gai)等信息的准确性或完整性。本报(bao)告所载的资料、工具、意(yi)见及推测只提供给客户作参考之用，并非作为或被视为出售或购买证券(quan)或其他金融工具的邀请或向人做出邀请。本报告所载的资(zi)料、意见及(ji)推(tui)测仅反(fan)映本公司于发(fa)布本报告当日的判断，本报告所(suo)指的(de)证券或投资标的的(de)价格、价值及投(tou)资收入可能(neng)会(hui)波动(dong)。在不(bu)同时期，本公司可发出与本报告所载(zai)资料、意见及推测不一致的报告(gao)。客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性(xing)的利益冲突，不应视本报告为做出投资决策的唯一因素。本报告中所指的投资及服务(wu)可能不适合个(ge)别(bie)客户，不构成客户私人咨询建议。本公司未(wei)确保本报告充分考(kao)虑到个别客户特殊的投资目标、财务(wu)状况或需要。本公司建议客(ke)户应考虑本报告的(de)任何(he)意见或建议(yi)是否符合(he)其特(te)定状况，以及（若有必要）咨询独立投资顾问(wen)。在任何情况下，本报告中的(de)信息或(huo)所(suo)表述的(de)意见并(bing)不构成对任何人的投资建议(yi)。在(zai)任何情况下，本公司不(bu)对任何人因使用本(ben)报告中(zhong)的任(ren)何内容(rong)所引致的(de)任何(he)损失负(fu)任何责任。若本报告的接收人非(fei)本公司的客户，应在基于本报告做出任何投资决定(ding)或就本报告要求任何(he)解释前咨询独立投资顾问。