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6月16日，国家统计(ji)局发布的(de)最新数据显示，5月份，70个大中城市(shi)中，各线城(cheng)市房价同比降幅继(ji)续收窄，其中，一、二、三(san)线城(cheng)市新房价格(ge)同比降幅比上月分别(bie)收窄0.4、0.4和0.5个百分(fen)点；二手房价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

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煤(mei)炭方面，上周北方港(gang)口(kou)煤价(jia)持稳，市场成交(jiao)情况一般，需求端(duan)暂无明显(xian)改善，市场成交偏(pian)少(shao)，下游采(cai)买意愿不足，坑(keng)口市场窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏(xia)旺季(ji)消费仍有预期，但(dan)下(xia)游观望情绪仍在持续，终端用户(hu)维持刚需拉运。供给(gei)端，钢联462家(jia)样本矿山产能利用率94%，环比减1个百分点，日均产量566.4万吨，环比减5.9万吨，个别煤(mei)矿因倒(dao)工作面、安检等原(yuan)因停产，也有部分煤矿减量保价调整生产计(ji)划，带动整体供应(ying)略有下滑，但下游需求表现不佳(jia)，实际影(ying)响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求(qiu)端，北方气温回升，居民制冷需求(qiu)提(ti)升，需(xu)求(qiu)整体向上，电厂日(ri)耗环比提升，库存(cun)可用天数下降，但(dan)南方降水天气仍较多，中央(yang)气象台(tai)预报，江南东部华南等地仍有较强降水，目(mu)前电厂存(cun)煤(mei)可用天数相对安全(quan)，且清洁能源替代作用(yong)也在逐步增强，电厂补库需求尚未大(da)规模释放；非电方面，化工板块表现尚可，煤化工品种利润可观，企(qi)业开工多(duo)维持高位，采购相对积极(ji)，建材板块(kuai)需求(qiu)有所(suo)下滑，终(zhong)端需求表现一般。进口方面，下(xia)游需(xu)求疲软，进(jin)口煤性价比继续走低，价格偏弱运行。煤炭供应继续窄幅(fu)下(xia)滑，六月为(wei)安全生产月，产(chan)量大幅增长空间或受到制约，需求端(duan)逐渐进入(ru)电煤消费旺季，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对高位，且南方持续降水导致水电(dian)等清洁能源对火电替代效(xiao)应凸(tu)显(xian)，供强需弱情况仍未改变，预计煤价涨幅有限，仍将保持偏弱(ruo)走(zou)势，关注近期天(tian)气走势。

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