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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”🥾🍓，进入4—5月🍊🥝👄🍎，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域💕👗💘、不同需求群体实施更加精准的调控措施🍍🍎🥕。

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华润置地发(fa)布2025年5月经营数据，公司销售维持行业前三，拿地强度较高，经(jing)常性收(shou)入(ru)稳健增(zeng)长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前(qian)股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售拿地(di)稳健，市(shi)占率持续提升，充(chong)裕土储保障未来结转业绩，经常性业务盈(ying)利(li)水(shui)平高企，维持“买入(ru)”评级。

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1、新指控将加剧苹果的(de)法律和声誉风险，可能动摇投资者(zhe)信心并加速欧洲(zhou)应用商业生态变革。投资者将密切关注苹果(guo)6月26日前提交(jiao)的方案以及10月下旬第三季度财报前(qian)欧盟委(wei)员会的回应。

2、2025年6月12日，万科发布公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成(cheng)所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股(gu)。6月6日，公司发布公(gong)告称(cheng)，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款，借(jie)款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解(jie)经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期待万科(ke)能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年(nian)盈利预测，预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。