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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)(bao)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)下降，銷(xiao)售排名有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)(you)秀，租金收入保(bao)持雙(shuāng)位(wei)數(shù)(shu)增長(zhǎng)。公司(si)整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母(mu)公司新(xin)城髮展重啟(qǐ)美(mei)元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)(men)維(wei)持盈利預(yù)測(cè)(ce)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)(jia)對(duì)應(yīng)PE分彆爲(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司齣租(zu)物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股💔😻👙👠，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股💖👜💯。6月6日🍄，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💗，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🤬、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👢🍏🥦，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测😻，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🧄🍈💕、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🍈，EPS分别为-0.61🤬、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍊、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性💞💯💛，下调至“中性”评级🍎😈。

2、该公司在新闻稿中称👗，本轮融资由 Up.Partners 和 Blue Bear Capital 领投💓🍅🥕，至此 Warp 自 2021 年成立以来的总融资额达 2200 万美元。