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在养老产业金融方面，创新产(chan)融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重(zhong)资产、长周期、多业态”特(te)征，构(gou)建多层次金融支(zhi)持(chi)体系。一是多元化融(rong)资工具创新。在债权融资(zi)方面，开发养老社(she)区专项债券、产业链供(gong)应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资(zi)方面(mian)，设立**引导(dao)基金，支(zhi)持智慧养老(lao)、康(kang)复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所(suo)。在资产证(zheng)券化方面，探索养老机构(gou)租金、护理(li)保单现金流REITs化(hua)，盘活存量(liang)资产(chan)吸(xi)引长期资本。二是产业链金融精准滴(di)灌。聚(ju)焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融(rong)方案。例(li)如为老年用品企业提供“研(yan)发贷(dai)款+知识产权质押”组合服务，为养老(lao)服务连锁品牌提供“并(bing)购融资(zi)+资金池管理”支持。三(san)是风险缓释与退出机(ji)制建设。联合**性融资担保机构设(she)立养老产业风险补偿基金，建立(li)项目评(ping)估与退(tui)出标(biao)准(zhun)（如通过(guo)REITs、股权回购等(deng)方式实现(xian)资本退出），同(tong)时探索“保险+期货(huo)”模式对(dui)冲养老服务价格波(bo)动风险。

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