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新(xin)城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出租(zu)率维持高(gao)位，母(mu)公司新城(cheng)发(fa)展重启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分(fen)别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租(zu)物业增长(zhang)势头较好，看好公(gong)司业(ye)务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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