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华润置地(di)发(fa)布2025年5月经营数(shu)据，公司(si)销售维持行业前(qian)三，拿地强度较高，经常性收入稳健增长。我(wo)们维持盈利预测，预(yu)计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿(yi)元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对(dui)应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司(si)销售拿(na)地稳健，市(shi)占率(lv)持续提升，充裕土储保障未来结(jie)转(zhuan)业绩，经常性业务盈利水平高企，维持“买入”评(ping)级。

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其次，企業(yè)債(zhài)券(quan)螎(róng)資顯(xiǎn)著增多。5月單(dān)月企業債券淨(jìng)(jing)螎資槼(guī)糢(mó)突破(po)1400億(yì)元，延續(xù)了二季度以來(lái)的迴(huí)煗(nuǎn)(nuan)趨(qū)勢(shì)。5月初債券(quan)市場(chǎng)“科技闆(bǎn)”新政實(shí)施后，企業髮(fà)行科技創(chuàng)新債券螎資積(jī)極(jí)性顯著提陞(shēng)(sheng)，尤其(qi)昰(shì)民營(yíng)企業(ye)債券螎(rong)資佔(zhàn)比明(ming)顯上(shang)陞(sheng)。與(yǔ)此衕(tòng)時(shí)，二季度以來企業髮(fa)債成本總體(tǐ)呈低位下行態(tài)勢，5月5年期(qi)AAA級(jí)(ji)企業債到(dao)期(qi)收益率平均爲(wèi)1.97%，比4月進(jìn)一步下降。低利率環(huán)境促使部分企業加大債券螎資力度，促進企業螎資渠道的多樣(yàng)化髮展。隨(suí)(sui)着直接螎資渠道持續搨(tà)寬(kuān)(kuan)，企業債券在某種程度上替代了銀(yín)行貸(dài)(dai)欵(kuǎn)，成爲(wei)重要的社螎增長(zhǎng)來(lai)源。

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1、其次，在指数与评(ping)价体(ti)系建设方面(mian)，中国已取(qu)得长足进展，为ESG债券ETF投资提供了重要支撑。中债估值中心自(zi)2016年(nian)便率先发布了国内首(shou)条绿色债券指数，随(sui)后(hou)又推出了首(shou)个气候债券指数，为(wei)市场提供跟踪中国绿色债券市场的工(gong)具[33]。此后，中债估值中心联(lian)合各方累计开发了(le)30余只绿色及可持续发展系列指数，被广泛(fan)用于公募基金(jin)、理财产(chan)品、信(xin)托计划、保险资管计(ji)划(hua)等，引导资金流(liu)入绿色产业[34]。这(zhe)些指(zhi)数不仅包括绿色债券总指数、各细分(fen)领(ling)域指数（如碳中和债(zhai)指数），还涵盖ESG综合(he)评价维度的债券指数，丰富了市场基准体(ti)系。与此同时，中证指数有(you)限公司（CSI）也在(zai)ESG指数编制上发力。截(jie)止2024年底，中(zhong)证指数公司累计发布了147条ESG及可持续发展相关指数，其中债券指数达(da)到34条[35]（其余(yu)为股票和多资产指数）。这些债券类ESG指数涵盖了信(xin)用债、利率债等领域，融合了ESG因子或主题，如中证800 ESG信用债指数(shu)、中证-中(zhong)信银行生物多(duo)样(yang)性优选信用债指(zhi)数等[36]。交易所(suo)层面，上海证券(quan)交易所和深圳证券交易所也在推动相(xiang)关指(zhi)数落(luo)地，如上交所已联(lian)合中证(zheng)推出绿色低碳、ESG专题指数系列[37]。此外，评价标(biao)准方面，中债估(gu)值中心正组织编制(zhi)债券发行人ESG评价规范，引导市场对发债主体进行ESG风险定价(jia)[38]。

2、该(gai)公司在新闻(wen)稿(gao)中称，本(ben)轮(lun)融资(zi)由 Up.Partners 和 Blue Bear Capital 领投，至此(ci) Warp 自(zi) 2021 年成(cheng)立以来(lai)的总融资额达 2200 万美(mei)元。