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新(xin)城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公(gong)司新城(cheng)发展重(zhong)启美元债融资，我们维持(chi)盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好(hao)，看(kan)好公司(si)业务结(jie)构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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