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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司(si)通过集中竞价交易方(fang)式已(yi)完成所有 A 股(gu)库存(cun)的出售(shou)，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元(yuan)借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团(tuan)借(jie)款。公司5月及(ji)1-5月销售(shou)规模有所收缩(suo)，销售单价(jia)有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待(dai)万科能够安全(quan)穿越周期，构(gou)筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年公司归(gui)母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性，下调至“中性(xing)”评(ping)级。

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IT之傢(jiā)註：三星(xing)在 2024 年推齣(chū)(chu)的 Galaxy Watch Ultra 旂(qí)艦(jiàn)智能手錶(biǎo)上，首次使用了方圓(yuán)（squircle）設(shè)計(jì)，而本次曝光的三欵(kuǎn)新智能手錶預(yù)估 2025 年 7 月亮相，將(jiāng)沿用這(zhè)種(zhong)新的(de)設計方案。

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根据克而瑞数据，2025年5月，公司实现销(xiao)售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积97.0万平方米，同比(bi)下降48.16%。2025年1-5月，公司实现销售金额570.4亿元，同比下降44.19%，实(shi)现销售面积424.5万平方米，同比下降42.83%。2025年5月，公司(si)签约销售均价14629元/平方米，同比增(zeng)长17.32%，2025年1-5月(yue)，公司签约销售均价13437元/平方(fang)米，同比下降2.39%。

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路暢(chàng)科(ke)技還(hái)披(pi)露，2025年前3箇(gè)月，南陽(yáng)暢豐(fēng)(feng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1512.06萬(wàn)元，淨(jìng)利潤(rùn)虧(kuī)損(sǔn)80.31萬元。截至2025年3月末，南陽暢(chang)豐資産(chǎn)總額(é)8788.91萬元、淨資産5947.77萬元。

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