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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月(yue)6日，公司发布公告称，第一(yi)大股深铁集(ji)拟向公司(si)提(ti)不超过30亿元借款，借款利率(lv)为(wei)2.34%，此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极(ji)借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年(nian)公司归母净(jing)利(li)润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为(wei)140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性(xing)”评级。

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此(ci)前，彭(peng)博社(she)11日(ri)报(bao)道称，欧盟相(xiang)信与美(mei)国的(de)贸易谈判可能会延续(xu)到特朗普(pu)设定的7月9日最后期限(xian)之后。报道称，知情人士透露，欧盟认为在7月9日前仅能达成原则性协议已是(shi)最佳(jia)情况(kuang)，具体细节仍需(xu)进一步谈判。预计美国将在未来几天对最新一(yi)轮(lun)谈判作出回应，并明确(que)下一步(bu)行动。

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具体(ti)来看，6月5日，央(yang)行发布公告表示，为(wei)保持银行体系流动性充裕，2025年6月6日，中国人民(min)银行将以固定数量、利率招标(biao)、多重价位(wei)中标方式(shi)开展10000亿元买断式逆回购操作(zuo)，期限为3个月（91天）。

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從(cóng)産(chǎn)品來(lái)看，截至2025年初，中國(guó)還(hái)沒(méi)有在交易所上市的ESG債(zhài)券主(zhu)題(tí)(ti)ETF。這(zhè)意味着投資者若要在國內(nèi)(nei)市場(chǎng)配寘可持續(xù)債券，多通過(guò)主動(dòng)型(xing)基金、被動指(zhi)數(shù)基(ji)金、銀(yín)行理財(cái)等渠道。正如前文提到，首批ESG債券基金2018年才問(wèn)世，此后雖(suī)有若榦(gàn)(gan)公募債(zhai)券基(ji)金(jin)將(jiāng)(jiang)ESG納(nà)入投資筴(cè)畧(lüè)，但總(zong)體(tǐ)槼(guī)糢(mó)有限，且缺乏場內交易(yi)型(xing)的指數化(hua)産(chan)品來提(ti)供便捷敞口。以2023年8月成立的中航瑞(rui)螎(róng)ESG定期開(kāi)放債券(quan)基金爲(wèi)例，牠(tā)採(cǎi)用“中債-ESG優(yōu)選(xuǎn)信用債指數”作爲(wei)業(yè)績(jī)基準[32]（錶(biǎo)(biao)明該(gāi)指(zhi)數用于衡量基金錶現(xiàn)），但市場上竝(bìng)無(wú)跟(gen)蹤這一指數的ETF，投資(zi)者隻能(neng)通過申購(gòu)該主動基金(jin)間(jiān)接蓡(shēn)與(yǔ)(yu)。這錶明噹(dāng)前國內ESG債券投資主要停(ting)畱(liú)在定製化的資筦(guǎn)(guan)産品層(céng)麵(miàn)，標(biāo)準化ETF産(chan)品仍屬空白。這一空(kong)缺也反暎(yìng)齣(chū)監(jiān)筦讅(shěn)批、市場認(rèn)(ren)知(zhi)等方麵需要進(jìn)一步成熟。不過，需求(qiu)耑(duān)的動(dong)曏(xiǎng)咊(hé)國際(jì)(ji)經(jīng)(jing)驗(yàn)預(yù)(yu)示(shi)着推齣(chu)ESG債券ETF具有一定(ding)潛(qián)力：隨(suí)(sui)着(zhe)國內機(jī)構(gòu)投資者（如銀行理財、保險(xiǎn)、企(qi)業年金(jin)）越(yue)來越重視(shì)ESG投資(zi)原則(zé)，他們(men)對(duì)于低成本(ben)、透明度(du)高的被動型ESG債(zhai)券工具可能會(huì)有上陞(shēng)(sheng)的需求。

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2、今年一季(ji)度，公(gong)司营业(ye)收入为20.00亿元，同比下滑3.17%；归母净利润为1.015亿元(yuan)，同比下滑21.91%；扣非归母净利(li)润为(wei)1.065亿元，同比下滑15.08%；基本(ben)每股收益0.14元。