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2025年(nian)6月12日，万科发(fa)布公告称，公司(si)通过(guo)集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金融支持(chi)政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新(xin)模(mo)式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释(shi)放存在不确(que)定性，下调至“中性”评级。

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1、东方金诚首席宏观分析师王青分析🥥🥾🤬🎒，下半年🍇🍇，人民银行有望继续降息，预计财政政策也会在支持以旧换新等方面出台新的增量措施；房地产支持政策方面，在强化保障房收购👚🍄、推进旧改和城中村改造、加大房地产项目“白名单”贷款拨付的同时💯，还需以下调居民房贷利率为核心，加大力度推进房地产市场止跌回稳👘💖👝💋。

2、6月16日晚，中天科技披露简式权(quan)益变动报告书，薛济萍持(chi)有中天科技集团65%股权，系中天科技集团(tuan)的控(kong)股股东，薛济萍通过中天科技集团间接控制(zhi)上市公司22.68%的股权，同(tong)时直接持有上市公司0.0388%的股权，合(he)计控制上市公司(si)22.72%的股权。