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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金(jin)收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业(ye)出(chu)租率维持高位(wei)，母(mu)公(gong)司新城发展重启美元债(zhai)融资(zi)，我们(men)维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租物业(ye)增长(zhang)势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入(ru)”评级(ji)。

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