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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下(xia)降，销(xiao)售排名(ming)有所下降，商管(guan)经营表现(xian)优秀，租金收(shou)入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司新城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调(diao)整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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