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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排(pai)名(ming)有所(suo)下(xia)降，商管经营表现优秀，租金(jin)收(shou)入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回(hui)升(sheng)，维持“买入”评级。

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