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新(xin)城控股发布2025年5月(yue)经营简(jian)报，公司(si)销售(shou)规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数增长。公司整(zheng)体(ti)经营(ying)稳健，商(shang)业出(chu)租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出(chu)租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级(ji)。

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