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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元(yuan)债(zhai)融资(zi)，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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