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中原地产首(shou)席分(fen)析师张大伟认(ren)为，今(jin)年(nian)年初在政策**影响下，楼市迎(ying)来(lai)短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整(zheng)体市场房价再现下调现象，特别是二(er)手房市场“以价换量”仍主导(dao)市场，房价普遍(bian)下跌。6—8月(yue)份是市场的惯例淡季，如果没(mei)有(you)有(you)力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续(xu)优化房地产政策，针对不同区域、不(bu)同需求(qiu)群体实施更加精准的调控措施。

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