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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定💘👘🍋，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%🍅🩰🩱，公开市场融资畅通😠。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7🥬🩰👢、64.7、70.1亿元🥭，EPS为0.66、0.71🍉、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍👿😻。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入”评级。

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年報(bào)顯(xiǎn)示，2024年，公司銷(xiāo)售費(fèi)用15.06億(yì)元(yuan)，衕(tòng)比上漲(zhǎng)13.43%，銷售費用率17.02%，衕比上漲3.21箇(gè)百分(fen)點(diǎn)；筦(guǎn)理費用3.85億元，衕比上漲0.92%，筦(guan)理費(fei)用率4.35%，衕比上(shang)陞(shēng)0.38箇(ge)百分點；研髮(fà)(fa)費用3.61億元，衕比下降7.19%。

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原油大幅走强，6月13日，以色列对伊(yi)朗境内多处(chu)与核计划以及其(qi)他军事设(she)施相关的目标发动空袭，周五夜间，伊(yi)朗加大对以色列的报(bao)复，实施多轮导弹轰炸，WTI原油期货日内一度涨超13%，突(tu)破77美元/桶，为(wei)2月3日(ri)以(yi)来新高，能化板块油系相关品种全线上涨，目前冲突仍(reng)在持续，暂时看冲突还在(zai)升级，但还没有超出预期，因为还是在两国之间进行，冲突扩大化的标志(zhi)是伊朗报复扩大(da)到海湾国家的(de)美军基地、或者对霍尔(er)木兹海峡进行封锁等，短期伊(yi)朗以色列双方不能排除冲(chong)突继续升(sheng)级的可能(neng)性，周末市场市场已经有越来越多(duo)地讨论霍尔木兹海峡被封锁的可能性。主流(liu)观(guan)点认为，伊朗封锁霍尔木(mu)兹海峡的可能性(xing)不大，首先霍尔木兹海峡(xia)是全球约20%石油(you)运输(shu)的通道(dao)，关闭(bi)霍尔木(mu)兹海峡将导致(zhi)伊朗石油(you)出(chu)口大幅下滑，而石油收入(ru)是伊朗**收入的重要来源，因此关(guan)闭霍尔木(mu)兹海(hai)峡不符合伊朗(lang)的经济利益；其次，伊朗与海湾国家的关系(xi)也可能因此受损，尤其是与海湾(wan)合作(zuo)委(wei)员会国家的关系。伊朗(lang)此前多次威胁关闭霍尔木兹海(hai)峡，但均(jun)未完(wan)全实(shi)施，其动机更多是外交上的反击，而非实际(ji)军事行动。后续仍需关注局(ju)势进展，尤其是伊(yi)朗是否将(jiang)报(bao)复范围扩大到封锁霍尔(er)木兹海峡及特朗普**的态度。

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美国国防部长皮特·海格塞斯表示🤍👢，特朗普总统在与伊朗达成核协议问题上的立场没有改变。特朗普仍致力于和伊朗达成核协议。“我们保持警惕，并做好了准备。我们从一开始就不断发出信息，我们来到这个地区是为了保卫我们的人民和资产”💝。海格塞斯在接受媒体采访时发表讲话。

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2、6月份以来🍈👠， 上月底暂停产销的煤矿陆续恢复正常生产，国内煤炭产量有所增长，但用煤需求表现一般🍊😈🥻💌，消化库存为主😡🥕🩳🩰，新增采购需求有限，市场供需格局整体略偏宽松，国内煤价僵持偏弱运行为主🥕，截至6月10日，山东地区动力煤市场Q5000动力煤到厂价格为530-565元/吨，较5月底降5元/吨，降幅0.9%。