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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排(pai)名有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位(wei)数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业出(chu)租率维持高位(wei)，母公司(si)新城发展重启美元债融资(zi)，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长(zhang)势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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