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1、2025年6月12日,万科发布公告称🍋,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%💞,出售所得资金总额为4.79亿元🥔💝🍊,成交均价为 6.57 元/股👝。6月6日🥕🧅,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥾🎒🥬,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥔😡🩰🥥,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🥾、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🌽,方显勇毅💗👘🩳,我们期待万科能够安全穿越周期👙🧄🍍🌽,构筑房企发展新模式🧄🍑🥕💓,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥦👄,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57💔😠🍈🥾、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍈,EPS分别为-0.61🥑、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👘🥥🥻、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性👞🥥🥑🍏🍆,下调至“中性”评级💋🥒👚。
2、如图1所示,6月全国主产区鸡蛋价格呈震荡下滑走势,1-12日鸡蛋均价为2.79元/斤,较5月均值跌幅超9.00%。鸡蛋供应增加💌🤬,市场需求偏弱🥬🍅👿🥕💟,贸易商采购心态谨慎💗💖💞,鸡蛋市场走货速度放慢👿🧅💝,鸡蛋价格继续承压下探。
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