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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新城发(fa)展(zhan)重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年(nian)归(gui)母净(jing)利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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