2、2025年6月12日,万科发布公告称(cheng),公司(si)通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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2、2025年6月12日,万科发布公告称(cheng),公司(si)通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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