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2025年6月12日(ri)，万科(ke)发布公告称，公(gong)司通过集中(zhong)竞价(jia)交易方式(shi)已完成(cheng)所有 A 股库存的出售，出(chu)售股(gu)份数量为7295.6万股(gu)，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月(yue)6日，公(gong)司(si)发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公(gong)司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净(jing)利(li)润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司(si)业绩释放存在不确定(ding)性，下调至“中性”评级。

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此外，于2025年6月16日，公(gong)司同意向申万宏源证券（香(xiang)港）认购金额为2.05亿港元的理财产品（申万产品(pin)）。认购事项由集团的内部盈余现金储备提(ti)供资金。

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