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新城控股发布(bu)2025年5月(yue)经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司整(zheng)体经营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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从产品来看💗🥦，截至2025年初，中国还没有在交易所上市的ESG债券主题ETF。这意味着投资者若要在国内市场配置可持续债券，多通过主动型基金🥕💗🧡👠、被动指数基金💛🍍🩲、银行理财等渠道🤬🥭💌。正如前文提到，首批ESG债券基金2018年才问世，此后虽有若干公募债券基金将ESG纳入投资策略，但总体规模有限💋🩲，且缺乏场内交易型的指数化产品来提供便捷敞口🍅👚💯🍑👿。以2023年8月成立的中航瑞融ESG定期开放债券基金为例，它采用“中债-ESG优选信用债指数”作为业绩基准[32]（表明该指数用于衡量基金表现），但市场上并无跟踪这一指数的ETF，投资者只能通过申购该主动基金间接参与。这表明当前国内ESG债券投资主要停留在定制化的资管产品层面🤬，标准化ETF产品仍属空白🥬🍄。这一空缺也反映出监管审批💛🤍💕💝、市场认知等方面需要进一步成熟🩰💌🍌👿。不过，需求端的动向和国际经验预示着推出ESG债券ETF具有一定潜力：随着国内机构投资者（如银行理财、保险、企业年金）越来越重视ESG投资原则🤬，他们对于低成本💟、透明度高的被动型ESG债券工具可能会有上升的需求😈🤍🥕。

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1、再次🍆🤬，个人按揭贷款投放有所增加👙。5月居民贷款新增540亿元👢👚，其中短期贷款连续三个月负增长🍅🥬🍍，中长期贷款则明显增加🌽💞🍊，呈现出期限结构性差异。短期贷款更多地用于消费领域，意味着居民消费意愿仍待进一步加强🧄👅🥔。长期贷款增加则主要得益于房地产市场交易继续边际改善，个人按揭贷款投放有所增多。5月超半数百强房企单月业绩环比提升🍇🤬👝，部分头部房企销售增幅大于30%。不过，房地产市场的回暖主要体现在高能级城市的核心区域，房地产去库存和优化结构的挑战仍然一定存在。

2、以色列驻美国大使耶歇尔・莱特周日对******（ABC）表示：“我们有一些出色的防御系统，但它们无法完全封锁天空🍏🍈。约 10% 至 15% 的弹道导弹会突破防御。”