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新城控股发布(bu)2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租(zu)率维持高位，母公司新(xin)城(cheng)发展重(zhong)启美元债(zhai)融资(zi)，我们维持盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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