2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🤬🩱💓🥿🥑,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🍇💓。6月6日,公司发布公告称💌💛,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🩱🍉。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💛🥝,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👞💛👿。惟其艰难🍉🤍🍍,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🥭👿👢,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥒、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👙💌💌🥒,EPS分别为-0.61👠🍑🍋、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍌🍋💞、59.7倍🥕🍏🥦;考虑到公司业绩释放存在不确定性💕🥑,下调至“中性”评级🍅💛👄🍌。
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2、参议院首个版本的法案中可能留下一项重大悬而未决的问题。议员们表示,周一公布的草案不会解决该立法最终如何处理州和地方税收抵免(SALT)的问题。SALT条款要么留空,要么将上限设定为当前水平10,000美元🍏💯🩳👞,作为进一步谈判的起点💞💛🎒👚。
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